Президент РФ Владимир Путин во время совещания с Правительством РФ 16 апреля 2020 года предложил ряд мер по поддержке строительного бизнеса во время кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Одним из предложений стало субсидирование ипотечной ставки на покупку жилья комфорт-класса.
Несмотря на то, что постановление Правительства еще не принято, уже начатприем заявлений на ипотеку под 6,5% в Сбербанке, Промсвязьбанке, ВТБ и др. банках. Президент конкретные условия заключения договора в своем выступлении не назвал, но позднее они были уточнены в Правительстве РФ.
Предложение президента
Вот основные положения из речи Владимира Путина на совещании:
- он предложил запустить специальную программу по предоставлению льготной ипотеки;
- таким образом глава государства рассчитывает поддержать и строительную отрасль и граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия;
- в рамках этой программы можно будет заключить договор по сниженной ставке 6,5%;
- кредит будет предоставляться на приобретение новых жилых помещений комфорт-класса.
Что будет с долгами по кредитам, если в России введут режим ЧС?
Условия льготной ипотеки
Банки оперативно анонсировали запуск программы «Ипотека под 6,5% в 2020 году», хотя условия получения кредита президент не назвал. Фактически Владимир Путин озвучил только ставку и вид жилья. Но позднее по вопросу льготной ипотеки вступили вице-премьер Марат Хуснуллин и замминистра финансов Алексей Моисеев. Уже уточнено, что разницу между законодательно введенной ставкой и рыночной компенсируется государством.
Некоторые кредитные организации уже начинают принимать заявления на льготную ипотеку, так как президент подчеркнул, что программа должна начать применяться как можно быстрее. Условия ими устанавливаются самостоятельно. Так, в Альфа-банке и Промсвязьбанке первоначальный взнос установлен в размере 20% от полной стоимости объекта жилой недвижимости. Это типичное ограничения для льготных программ.
Максимальная стоимость жилья установлена для Московской и Ленинградской областей, Москвы и Питера в пределах 8 миллионов рублей, для других регионов — в пределах 3 миллионов. Однако некоторые банки устанавливают такой лимит для максимальной суммы кредита, а не для стоимости недвижимости.
Заявление в банк о предоставлении отсрочки в связи с короновирусом в 2020 году – как написать?
Какие банки выдают ипотечный кредит под 6,5% годовых?
В конце апреля заявления на кредиты принимают только некоторые банки: Сбербанк, Альфа-банк, Промсвязьбанк, ВТБ, но их количество будет расширяться.
Кто может получить ипотеку под 6,5% в 2020 году?
Согласно разъяснениям членов Правительства и со слов Президента РФ, это граждане, которые подадут заявку до 1 ноября на первый подобный кредит.
На какое жилье распространяется программа
На описанных льготных условиях будет оформляться договор в отношении новостроек, комфорт-класс устанавливается только на основании стоимости объекта недвижимости. В режиме самоизоляции банки упрощают подачу документов и даже реализуют онлайн-сделки.
Старт программы намечен на май, ближе к 1 маю условия ипотеки будут утвержден официально.
