В регионах началась выдача жилищных сертификатов жителям Херсонской области, которые вынуждены были покинуть родной край и переехать вглубь России. Изначально постановление Правительства предполагало оказание такой меры поддержки жителям правобережной области, но теперь распространено на всех жителей Херсона и области.
Далее рассмотрим, как получить жилищный сертификат для жителей Херсонской области в 2022 году, на какую сумму он рассчитан, в каких регионах можно купить квартиру.
Как получить жилищный сертификат и что это такое?
Сертификат для жителей Херсонской области на покупку квартиры в России в 2022-2023 годах введен ПП №1876 от 21.10.2022г. в конце октября, активно применяться начал сейчас, в середине ноября.
Как реализуется программа, в общих чертах:
- жилищный сертификат – это мера государственной поддержки, призванная обеспечить жильем переезжающих, наличные деньги по сертификату не получить;
- кто имеет право на получение жилищного сертификата – жители Херсона и области (любой его части) при подтверждении данного факта. Если документы представить не получается, запрос делает госорган, но без каких-либо гарантий;
- как получить сертификат – обратиться в уполномоченный госорган, сделать это проще через Многофункциональные центры, работающие по удобному графику;
- можно ли купить жилье в столице, в СПб – можно, территориальных ограничений нет. Также оформить сертификат, можно, например, в Московской области, а купить жилье в Краснодарском крае;
- в каких регионах можно купить квартиру – в любых регионах Российской Федерации, никаких перечней и списков субъектов РФ, где допускается реализация сертификата, не сформировано;
- что можно купить – квартиру, жилой дом, часть дома или часть квартиры (комнату). Строящиеся объекты на практике по сертификату не продают. Жилье оформляется на всю семью в общую собственность.
Жилищный сертификат для жителей Херсонской области в 2022 году, размер и условия выдачи регулируются постановлением Правительства РФ. Местные власти менять условия не вправе, но некоторые нюансы возможны.
Как реализовать жилищный сертификат в 2022-2023 годах
Номинал жилищного сертификата указывается на документе, в самом ПП его нет. Представители Фонда развития территорий, который реализует меру поддержки от имени государства, пояснили, что стоимость жилищного сертификата формируется исходя из средней стоимости квадратного метра в РФ и утверждённой меры жилплощади.
В соответствии с данными показателями (средняя цена квадратного метра в России – 83 420 рублей) сумма сертификата следующая:
- одиноким гражданам положено 33 квадратных метра и сертификат на сумму 2 752 860 рублей;
- семье из двух человек 42 квадратных метра и документ на 3 530 640 рублей;
- семье из трех и более человек – по 18 квадратных метра на каждого члена семьи и сертификат на сумму от 4 504 680 рублей.
Площадь приобретаемого помещения может быть меньше или больше 18 кв.м., но не менее 10 кв.м. (учетная норма). Разрешается купить одно или несколько помещений, добавить свои деньги. Сертификат предоставляется в МФЦ после регистрации права собственности и по нему переводятся деньги продавцу в течение недели.
